91 麻豆 5年后, 100万的屋子还能价值些许钱? 两位大佬见识一致

在2021年下半年商场启动回调的时候，皆备大部分东说念主认为这只不外是暂时性的回调91 麻豆，问题不大；

在2022年的时候认为价钱回调在疫情放开之后就会好起来的了，是以也没当一趟事；

在2023年的时候，看到商场价钱回落了，全球也合计问题不大镇静汲取很快就会反弹，在2019年购房了就不会耗费；

在2024年上半年认为2017年之前买房的也就不会亏了；

到当今绝大部分认为只可在2016年上半年之前买房的，能够率才不会亏有部分区域房价仍是回想到2015年上半年的水平了!

有网友总结出来的论断就是在2019年至2021年这段时辰买完的基本上就是高位站岗亏的最多平均跌幅向上30%，个别区域跌幅能达到60%。

最深化的一件事情是由于2020年的疫情影响，我一又友他的公司全体运作出现了问题，然后欠了一屁股债务，2021年果然是顶不住了，把屋子卖了250万还款的部分债务，剩余的钱就进款在银行。

成果三年时辰畴昔了，他蓝本那套屋子又挂出来卖了，看到中介所发的价钱仅为150万，短短三年时辰价钱就差了100万91 麻豆，平均下来每年都34万了。

然后再看了一下阿谁小区同户型的成交价钱遍及都是在130多万到140多万之间，就说还有10多万的可谈空间。

这你受得了吗？

这种情况在宇宙各地都在演出着，不要合计一线城市就不会上东说念主了，一线城市相通是这种情况!

字据wimd2024年11月的数据显现，北京、上海、广州、深圳房价比较岑岭期下落幅度达到了分辩为29.2%、29.6%、29.3%、38.2%，这样一看，一线城市都下落幅度30%了，那么二三线城市下落30%~40%是很平素的。

房地产企业的销售情况也不睬念念了，宇宙百强房地产企业1月至10月的销售总数为34599.95亿元，同比下降达到了34.7%比较上个月有所高潮，然而这个幅度比较客岁同时下降如故很夸张的。

在这种大布景下，老匹夫谈判要不要买房，或者是当今100万的屋子，5年之后又能价值些许钱？

当今的大布景，要不要买房？要是是急需屋子使用的不错遴荐买房，况兼要把视力对准在要点城市买房，因为要点城市的全体的房价在冉冉冉冉的初吻了，也就是说买了之后即便反弹下落也不会跌这样夸张。

要是是3456线城市，并非刚需，相等强的情况下，如故要严慎的谈判，因为商场正在冉冉的分化，许多城市也冉冉的走向于鹤岗化的神志发展。

要是是我，我如故遴荐再等等，毕竟要是房价再下落5%，那么100万的屋子就不错省下5万元了，要是200万的屋子就不错省下10万元了，万一还不啻下落5%。

有东说念主就问了，要是是100万的屋子在5年之后价值些许钱？这个很难说，因为商场价钱并莫得踏实。要是在大城市能够率下落到一定进度就启动高潮了，10月11月的数据是高潮的，12月能够率数据能稳住。

关于小城市不错明确的告诉全球，屋子的价钱将会无尽的接近房屋成就的本钱价，前几天一个一又友回到湖南故我的一个小镇上买屋子一平米价钱才2300元，要知说念我方建自建房一平米都需要1000元了。

2300元包括了地皮出让金，税费等等一些其他在内的，是以畴昔小城市的价钱也许会再贬值50%。

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有两位大佬关于商场的见识，他们有着我方的点一个是王雇主，一个是经济学家认为，畴昔的商场分化将会很严重的，只消小部分的区域内价钱技术稳得住。

因为我国的全体房地产资历过暴涨，当今也资历过捏续的下滑，全球任何一个国度只消资历过这个时局，商场的分化都很严重的，即就是好意思国日本也相通如斯，房价都是鸠合在那几个大量市那处涨涨涨。

是以念念要买房的不妨再望望商场的变化，再作出决定，最起码也要到2025年春节之后，因为2024年的大城市天然有所回落，但要是能捏续到来岁91 麻豆，那施展商场如实是回暖迹象显著了。